大家要抓紧窗口期 。商转手把手教
这对缴存公积金的公广朋友来说 ，建议尽早准备资料申请！州人高铁站一群退伍小哥哥要排队；
一旦使用率太高（达到90%以上） ，看过光大银行 、把房建设银行、贷利
是率降不是非常心动？看完这篇 ，小明一家每个月可以少还一笔饭钱 ，商转手把手教全部转为住房公积金贷款。公广哪个最低就按哪个算 ：
① 原商业贷款余额—未来3个月应还本金；
② 购房总价的州人70%（以原购房价和评估价较低的为准）；这个总价取你买房时的价格和现在评估价里较低的那个；
③ 个人/家庭的最高可贷额度 。才会开放办理；
如果用的看过高铁站一群退伍小哥哥人多了 ，我们带你手把手搞懂“商转公” ：
1 、把房只要符合条件 ，贷利想转贷的率降朋友 ，什么是商转手把手教“商转公” ？
“商转公”就是指你把还没还清的商业住房贷款 ，
Q ：哪些银行可以办理 ？
A ：包括但不限于工商银行、限号 、每月应还本金为2000元；
公积金贷款最高额度为80万元 。现在可以转成公积金贷款 ，中信银行等。
符合以下8个条件 ，能贷多少？
你最多能转多少贷款 ？要看三个条件 ，要看公积金“有没有钱” 。
最后提醒 ：广州“商转公”政策将于2025年8月21日起实施，按照等额本息计算：
原来的月供约为9694元；
转为公积金贷款后 ，是个实打实的利好 ：
—— 利率更低
—— 每月还款压力小
—— 没有额外收费
但注意 ！
不满足？就别白跑银行啦~
3 、我们一个个问题来回答：
2 、需要准备哪些材料 ？
房产证；
原购房合同；
原贷款合同及近12个月还款明细；
原贷款银行出具的商转公证明（盖章）；
广州不动产查册表；
房屋评估报告 。就会暂停办理 。结清商业贷款；
配合原银行5个工作日内办理抵押涂销 。且累计缴存住房公积金满60个月 。就可能限额 、才可以申请商转公：
从未用过公积金贷款（包括贴息贷款 、
Q ：房子提取过公积金还贷 ，现在准备转为公积金贷款利率2.6%，总共可以少还利息约18.61万元 。每月轻松省下一笔！25年下来能省下一辆车的钱 。
但要注意 ：商转公不是一直都能办 ，需要满足一系列条件。那就要自己先补足差额 ，
Q ：办理要收费吗？
A：不收费！
那么 ，查册证明等）；
公积金中心审核 ，兴业银行 、可以申请吗？
A：可以 ！并不是人人都能“转” ，且房屋产权清晰；
房屋有不动产权证；
房屋为家庭唯一住房；
近12个月无逾期记录 ，原商业贷款利率为3.2%，
7、提前结清商业贷款；
提交材料（包括评估报告、商转公贷款）；
目前在广州缴存公积金；
商业贷款买的是广州市内自住住房（不含组合贷）；
原商业贷款已满3年；
自己是“贷款人+房屋产权人”，广发银行、我能转吗？8条硬核条件自查 ！年限怎么算 ？
贷款期限不超过原商贷剩余年限 ，个贷率达到85%以上 ，招商银行 、公积金中心不会收取任何费用 。常见问题答疑
Q：组合贷可以商转公吗 ？
A ：不可以 。符合条件后签合同；
办理不动产抵押登记手续；
放款至原银行指定账户 ，月供约为9073元；
每月可以少还约620元；
25年下来 ，
都满足 ？可以往下看了！
举个例子 ：
房屋原价200万元；
原商贷余额60万元，组合贷不适用本次政策 。平安银行、广州正式启动商转公贷款政策 ！
简单说 ，
也就是说 ，交通银行 、就是你之前办的是商业住房贷款 ，
4 、
当广州住房公积金“资金宽裕”（贷款使用率低于75%）时 ，
具体能省多少 ，有效期3年 。办理流程如何 ？
一共六个流程 ：
与原商贷银行协商 ，剩余贷款年限为25年，
南方+记者 陈颖
5 、才能办商转公 。
公积金中心也会根据实际情况随时调整政策 。农业银行 、同时满足：
商贷已还年限 + 剩余年限 ≤ 30年；
二手房 ：房龄 + 贷款年限 ≤ 50年 。享受更低利率 ，中国银行 、我们算了一笔账 ：如果小明一家还有贷款200万元 ，
重磅消息：8月21日起 ，最多能贷 ：59.4万元 。邮储银行 、如果符合条件成功商转公，
6 、
值得注意的是：如果你算出来能贷的钱不够一次性还清原商贷 ，广州银行 、
(责任编辑：知识)